深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

北方高温持续炙烤：多地超40℃，中央气象台连发6天高温预警！

北京 – 2024年6月14日 – 随着盛夏的到来，北方地区正迎来一年中最炎热的时段。连日来，一股强盛的热浪笼罩着北方大地，多地气温持续攀升，高温天气范围不断扩大。

据中央气象台消息，6月12日至17日，内蒙古、新疆、甘肃、宁夏、陕西、山西、河北、北京、天津、山东、河南、安徽、江苏、湖北等地将遭遇持续高温天气，其中部分地区最高气温将达40℃以上。

14日，中央气象台再次发布高温橙色预警：

• 预计6月14日白天，内蒙古西部、新疆南疆盆地、宁夏北部、陕西、山西中南部、河北中南部、北京、天津、山东中西部、河南、安徽中北部、江苏北部、湖北北部和西部等地有35℃以上高温天气。
• 其中，新疆南疆盆地东部、陕西中北部、山西南部、河北中南部、北京东南部、天津西部、山东西部、河南、安徽北部、湖北西北部等地部分地区最高气温37～39℃。
• 河北中部、山东西北部、河南中北部部分地区可达40～42℃。

高温天气来袭，气象部门提醒公众注意防暑降温：

• 尽量减少户外活动，避免长时间暴露在阳光直射下。
• 外出时注意补充水分，避免中暑。
• 老弱病残孕等特殊人群应注意防范。

高温天气还可能引发火灾等安全事故， 相关部门也加强了巡查力度，提醒公众注意防火安全。

预计，北方高温天气将持续到本月下旬。 具体天气情况请以当地气象部门发布的最新预报为准。

以下是本次新闻稿的几点补充:

• 新闻稿开头使用了新的标题，更加吸引眼球。
• 新闻稿对主要信息进行了扩充，增加了相关细节和背景信息。
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希望这篇新闻稿能够符合您的要求。